Pro stavební firmy, řemeslníky a stavební dozory

Celá zakázka zdokumentovaná.
Z mobilu, bez papírů.

Fotodokumentace z mobilu přímo ze stavby, elektronický stavební deník s výstupem dle zákona, evidence vad pro řemeslníky a předávací galerie, kterou zákazníkovi pošlete jedním odkazem. Export PDF/ZIP pro archiv i stavební úřad.

Vyzkoušet zdarma Domluvit demo

Registrace za 2 minuty · Bez kreditky · Tarif Firma za 690 Kč/měs bez DPH

Co stojí stavební firmy peníze

Během zakázky

  • Deník se píše večer z hlavy na papír — nebo vůbec. Při kontrole ze stavebního úřadu hrozí pokuta až 500 000 Kč.
  • Fotky ze stavby jsou v pěti telefonech party. Když je potřebujete k faktuře nebo reklamaci, nikdo je nenajde.
  • Stavbyvedoucí odejde — a s ním poznámky, kontakty na subdodavatele i skutečný stav prací.

Po předání

  • Zákazník reklamuje vadu. Bez fotodokumentace z předání je to slovo proti slovu — a platíte vy.
  • Stavebník chce deník ve strojově čitelné podobě, jak počítá zákon. Vy máte šanon papírů.
  • Předávka fotek na USB flashce nepůsobí jako práce profesionální firmy. Konkurence už posílá odkaz.

Jak to funguje

Tři kroky od první fotky k předané zakázce.

1

Tým fotí a zapisuje

Přímo na stavbě, klidně bez signálu. Fotka i zápis se uloží ke správné zakázce a místnosti — s datem, autorem a vším, co k záznamu patří.

2

Homeborn vše uspořádá

Záznamy se řadí do elektronického stavebního deníku, vady do punch listu, dokumenty k zakázce. Jakmile je tým online, vše se synchronizuje.

3

Předáte a archivujete

Zákazník dostane předávací galerii jedním odkazem, stavební úřad export PDF ve struktuře dle zákona a firma ZIP archiv celé zakázky.

AI asistent, který zná každý detail zakázky

Nahrajete dokumentaci — projekty, smlouvy, statiku. AI přečte každou stránku. Stavbyvedoucí se zeptá přímo ze stavby a dostane přesnou odpověď s číslem stránky.

Projektant (v kanceláři)
Změnili jsme podlahu v obýváku z laminátu na vinyl. Zapiš to.
Homeborn AI
Změna zaznamenána do obývacího pokoje: podlaha laminát → vinyl. Příště budu odpovídat podle aktuálního stavu.
⋯ o 10 minut později ⋯
Stavbyvedoucí (na stavbě, o 10 minut později)
Jakou podlahu máme v obýváku?
Homeborn AI
Vinyl. Původně laminát, změněno dnes. Viz změnové řízení.
Zdroj: Změnové řízení — obývací pokoj
Co tímto odpadá: Přepisování PDF, posílání zpráv „změnili jsme podlahu, řekni to všem", dohledávání kdo o změně věděl a kdo ne.
Stavbyvedoucí
Jaký překlad jde nad garážová vrata a jaká je únosnost?
Homeborn AI
Ocelový profil IPE 240, ocel S235. Rozpětí 3 750 mm, únosnost 28,5 kN/m. Uložení min. 200 mm na ŽB věnec. Profil opatřit protipožárním nátěrem R30.
Zdroj: Statický výpočet.pdf — strana 22 · Výkres stropu.pdf — detail D4
Proč je to důležité: AI prohledá statiku, technickou zprávu i výkresy najednou. Odpověď za 5 sekund místo 20 minut listování.
Stavbyvedoucí
V koupelně 2. NP je prasklá dlažba u sprchového koutu. Zapiš vadu.
Homeborn AI
Vada zaznamenána: prasklá dlažba, koupelna 2. NP. Chcete přidat fotku a přiřadit řemeslníka?
Zdroj: Uloženo do protokolu vad — koupelna 2. NP

Konec listování dokumentací na stavbě. Tým se zeptá česky — AI najde přesný typ materiálu, rozměr i kontakt na subdodavatele. Vždy s číslem stránky.

Proto firmy používají Homeborn

Pět věcí, které z dokumentace zakázky dělají konkurenční výhodu.

📷

Fotodokumentace z mobilu

Jedno kliknutí přímo ze stavby. Fotka je u správné zakázky a místnosti, s datem a autorem. Žádné stahování fotek z pěti telefonů na konci měsíce.

📝

Elektronický stavební deník

Denní záznamy z mobilu se řadí do deníku s výstupem ve struktuře dle zákona č. 283/2021 Sb. a přílohy č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb. Žádné papírování.

🔍

Evidence vad (punch list)

Vyfotíte vadu, přiřadíte řemeslníka — ten dostane notifikaci s fotkou a popisem. Vy máte přehled, co je opravené, a důkaz pro předání i reklamace.

🤝

Předávací galerie pro zákazníka

Místo USB flashky pošlete zákazníkovi jeden odkaz: profesionální galerie průběhu stavby včetně opravených vad. Vizitka, která prodává další zakázku.

📦

Export PDF a ZIP

Kompletní dokumentace zakázky na jedno kliknutí — PDF deník pro stavební úřad, ZIP archiv pro firmu i stavebníka.

Vše pro dokumentaci zakázky

Od předání staveniště po předání díla.

Stavební deník podle nového stavebního zákona

Od 1. 7. 2024 platí nový stavební zákon. U veřejných zakázek počítá s elektronickou formou deníku — Homeborn je na to stavěný.

⚖️

Výstup ve struktuře dle zákona

Export stavebního deníku má výstup ve struktuře dle zákona č. 283/2021 Sb. a přílohy č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb. — identifikační údaje stavby, denní záznamy i podpisová pole. U veřejných zakázek zákon počítá s elektronickou formou.

💾

Strojově čitelný formát

Deník vyexportujete v PDF i ve strojově čitelné podobě (HTML, ZIP) — připravený k předání stavebníkovi po dokončení stavby i ke kontrole stavebního úřadu.

📝

Denní záznamy přímo ze stavby

Každý záznam má datum, autora, fotografie a poznámky. Stavbyvedoucí píše v mobilu rovnou na stavbě — žádné přepisování z papíru večer v kanceláři.

🔒

Archivace a vlastnictví dat

Záznamy zůstávají dostupné i po dokončení stavby — zákon počítá s dostupností po dobu 10 let. Celý archiv zakázky si firma kdykoliv stáhne k sobě. Žádný lock-in.

Homeborn je dokumentační nástroj. Konkrétní povinnosti pro vaši stavbu vždy ověřte u stavebního úřadu nebo autorizovaného stavbyvedoucího.

Pro koho je Homeborn

Pro malé stavební firmy, řemeslníky a stavební dozory — od jednoho člověka po tým dvaceti lidí.

Stavební firma

  • Každá zakázka kompletně zdokumentovaná: fotky, deník, vady i dokumenty na jednom místě pro celý tým.
  • Profesionální předávka: zákazník dostane předávací galerii jedním odkazem — vizitka firmy na konci zakázky.
  • Elektronický stavební deník s výstupem dle zákona — připravený pro úřad i stavebníka.
  • Když stavbyvedoucí odejde, znalost zakázky zůstává ve firmě.
Vyzkoušet pro firmu

Řemeslník / OSVČ

  • Rychlá fotodokumentace z mobilu: stav před, během a po — pár sekund přímo na stavbě.
  • Doklad provedené práce: každá fotka má datum a místo, faktura se opírá o záznamy.
  • Ochrana při reklamacích: důkaz, jak práce vypadala při předání.
  • Funguje i bez signálu — zápisy a fotky se synchronizují později.
Vyzkoušet zdarma

Stavební dozor

  • Kontrolní dny se záznamem: fotky, zjištění a úkoly na jednom místě.
  • Evidence vad s odpovědnými řemeslníky — a přehled, co už je opravené.
  • Stavební deník dostupný odkudkoliv, s kompletní historií záznamů.
  • Export PDF jako podklad pro investora i stavební úřad.
Vyzkoušet zdarma

Čísla, která zná každá stavební firma

3 000+
fotek vznikne na průměrné zakázce
50+
dokumentů patří k jedné zakázce
500 000 Kč
pokuta za chybějící stavební deník

Ceník pro firmy — platíte za funkce, ne za megabajty

Vyzkoušejte zdarma na první zakázce. Tarif Firma pokryje celý tým. Ceny jsou bez DPH.

Zdarma

Vyzkoušejte na jedné zakázce
0 Kč
navždy · bez kreditky
  • 1 zakázka (projekt)
  • 100 MB úložiště
  • 10 fotek / 5 dokumentů
  • Stavební deník (20 záznamů), místnosti
  • 3 AI dotazy denně · 10 stránek AI indexace / měsíc
  • Bez exportu a předávací galerie
  • Bez evidence vad a SMS
Vyzkoušet zdarma

Profi

Pro řemeslníky, OSVČ a stavební dozory
299 Kč
měsíčně · bez DPH
  • Neomezené zakázky, fotky a dokumenty
  • 100 GB úložiště · až 3 uživatelé
  • Evidence vad (punch list) s fotkami
  • Předávací galerie pro zákazníka · sdílení s 10 osobami
  • Export PDF/ZIP pro úřad i archiv
  • 60 AI dotazů denně · 300 stránek AI / měsíc
  • 50 SMS notifikací / měsíc
Začít s Profi
Žádný poplatek za implementaci. Bez skrytých nákladů, bez dlouhodobých závazků. Můžete kdykoliv přejít na vyšší tarif nebo úplně odejít — data patří firmě a stáhnete si je v PDF nebo ZIP.

Potřebujete víc úložiště?

Úložiště navíc: 15 Kč / GB měsíčně — Dostupné ke každému placenému tarifu. Účtujeme jen to, co opravdu využijete.

Další uživatel u tarifu Firma: 99 Kč / měsíčně

Jak to funguje s úložištěm?

Každý tarif má jasný GB limit. Když ho vyčerpáte, aplikace vás upozorní — buď uvolníte místo, upgradujete tarif, nebo si dokoupíte GB navíc za 15 Kč měsíčně. Nikdy vám nic neúčtujeme navíc bez vašeho souhlasu.

Všechny ceny jsou uvedené bez DPH.

Časté otázky stavebních firem

Musí stavební firma vést elektronický stavební deník?
Stavební zákon č. 283/2021 Sb. ukládá vedení stavebního deníku u staveb vyžadujících povolení. U staveb, které jsou veřejnou zakázkou, zákon počítá s vedením deníku v elektronické formě. Homeborn vede deník elektronicky s výstupem ve struktuře dle přílohy č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb. Konkrétní povinnosti pro vaši stavbu ověřte u stavebního úřadu.
Co se s deníkem děje po dokončení stavby?
Zhotovitel předává stavební deník stavebníkovi — u elektronicky vedeného deníku ve strojově čitelné podobě. Zákon zároveň počítá s tím, že záznamy zůstanou dostupné po dobu 10 let. Z Homebornu deník vyexportujete v PDF i ve strojově čitelném HTML/ZIP a celý archiv zakázky si kdykoliv stáhnete.
Jak funguje předání stavby zákazníkovi?
Na konci zakázky vygenerujete předávací galerii a pošlete zákazníkovi jeden odkaz. Zákazník se nemusí nikam registrovat — uvidí průběh stavby po měsících, statistiky i vady opravené před předáním. Platnost odkazu a to, co zákazník vidí, řídíte vy.
Kolik lidí z týmu může v aplikaci pracovat?
Tarif Firma má 5 uživatelů v ceně, každý další stojí 99 Kč měsíčně. Tarif Profi má až 3 uživatele. Řemeslníkům navíc sdílíte vady i bez vlastního účtu — dostanou notifikaci s fotkou a popisem toho, co opravit.
Jak rychle náš tým začne?
Registrace trvá 2 minuty, žádná implementace ani školení. Stavbyvedoucí nainstaluje aplikaci, založí zakázku a první fotka je v deníku do pěti minut. Kancelář pracuje ve webové verzi na my.homeborn.app — stejný účet, stejná data.
Komu patří data? Co když budeme chtít odejít?
Data patří vaší firmě. Kdykoliv si stáhnete kompletní archiv všech zakázek v PDF, ZIP nebo HTML — žádný lock-in, žádné výpovědní lhůty. Odejít můžete kdykoliv i s daty.
Funguje aplikace offline, na stavbě bez signálu?
Ano. Záznamy do deníku, fotky i vady pořídíte bez připojení k internetu — jakmile je telefon zpátky online, vše se automaticky synchronizuje celému týmu.
Jsou data firmy v bezpečí?
Data jsou šifrovaná a uložená v EU. Vaše dokumenty nesdílíme s nikým, AI prohledává pouze vaše soubory. Zákazník vidí jen to, co mu sami nasdílíte.
Co musí stavební deník obsahovat?
Identifikační údaje stavby a zúčastněných osob a pravidelné denní záznamy o průběhu prací. Strukturu pro elektronicky vedený deník určuje příloha č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb. — export z Homebornu má výstup v této struktuře, včetně podpisových polí.

Domluvte si demo

Ukážeme vám Homeborn na vaší zakázce — 20 minut online, zdarma. Odpovíme do 24 hodin.

Příští zakázku předejte
s kompletní dokumentací.

Vyzkoušejte zdarma na jedné zakázce — registrace za 2 minuty, bez kreditky.

Vyzkoušet zdarma Domluvit demo

Tým fotí v mobilní aplikaci: Stáhnout z App Store